事例インディペンデンスヴィレッジ成城西

物件に関する詳しい情報を知りたい方は、下記パンフレット、並びにブログをご覧ください。

コンセプト

コンセプトインディペンデンスヴィレッジとは、生涯自立を目指す成熟した大人が暮らす“住まい”として、従来の介護型有料老人ホーム等とは発想の異なるマンションです。

所有権分譲

施設等の利用権とは異なり、権利形態が所有権（定期借地権付き）。

資産になる

自分の所有物ですので、相続はもちろんのこと、転売、転貸などが可能です。

管理組合の運営

所有権ですので全入居者で管理組合を組成。施設等とは異なり、マンション内のルールなどは入居者に決定権があります。

月額費用は部屋単位

マンションですので、月額費用はお部屋単位でかかります。ご夫婦の場合、お一人単位で月額費用を支払う施設等に比べリーズナブルです。＊食費はお一人単位です。

「くらし」のサポート

食事の提供や健康づくりのサポートである運動プログラムの提供、地域の様々な専門家との調整など「くらし」のサポートを行います。

充実の共用施設

通常のマンションとは異なり、大浴場やレストラン、フィットネルームなど充実の共用施設がついています。

新築時分譲	3,980万円～4,680万円 ※　現状の分譲価格についてはお問い合わせください。
月額費用	管理費等：138,000円修繕積立金：8,000円地代預り金：10,000円食材費：40,000円／お一人（2009年4月現在）
入居時にかかる一時金	運営管理預り金：1,500,000円（※）修繕積立一時金：280,000円地代充当金：30,000円（※） ※　預り金ですので、所有権移転後返金いたします。

所在地	東京都狛江市岩戸北3丁目6番6号
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩3分
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
総戸数	67戸（非分譲1戸を含む）
間取り	1LDK,1L・DK
住戸専有面積	56.67ｍ²～63.14ｍ²
バルコニー面積	5.72ｍ²～12.83ｍ²
ルーフテラス面積	17.74ｍ²～48.38ｍ²
専用庭面積	19.12ｍ²～28.57ｍ²
分譲後の権利形態	建物：専有部分は区分所有権、共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有。土地：借地期間60年とした定期借地権で、住居専有面積割合による使用権の共有。
管理・運営	INDEPENDENCE KINGDOM株式会社
建物竣工	平成15年3月

「インディペンデンス成城西」へのご見学は随時おこなっております。見学をご希望される方は下記インフォメーションセンターへお気軽にお問い合わせください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西
インフォメーションセンター 03-5438-5800

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